Uw investering, onze expertise

Beleggingen

Mooi beeld van Rotterdam

Uw investering, onze expertise

Bij Becker Real Estate begrijpen we dat beleggen in commercieel vastgoed zowel kansen als uitdagingen met zich meebrengt. Of het nu gaat om de aankoop, verkoop of optimalisatie van individuele beleggingsobjecten of portefeuilles, wij staan klaar om u te begeleiden met strategisch advies, marktkennis en een gestructureerde aanpak. Ons doel is om uw rendement te maximaliseren en risico’s tot een minimum te beperken.

Hoe wij u ondersteunen:

Bij Becker Real Estate bieden we maatwerk om uw vastgoedbeleggingen te optimaliseren. Door onze expertise en toegang tot een breed netwerk van beleggers, ontwikkelaars en institutionele partijen, maximaliseren wij uw kansen op een succesvolle transactie en een optimaal rendement.

Aankoop van vastgoed

Wij starten met een grondige inventarisatie van uw beleggingscriteria en selecteren objecten of portefeuilles die aansluiten bij uw strategie. Met een uitgebreide due diligence brengen wij kansen en risico’s in kaart, zodat u een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

Verkoop van vastgoed

We analyseren uw beleggingsobjecten en identificeren mogelijkheden voor optimalisatie. Op basis daarvan stellen we een verkoopstrategie op en zorgen we voor een volledig commercieel, technisch en juridisch dossier en richten we een dataroom in. We begeleiden u bij elke stap in het proces, van marketing en onderhandelingen tot en met de getekende koopovereenkomst.

Sale & leaseback

Als eigenaar-gebruiker van vastgoed adviseren wij u bij het vrijmaken van kapitaal door verkoop van uw vastgoed waarbij u het pand voor een bepaalde periode terug huurt. Wij zorgen voor een soepel proces en een transactie die aansluit bij uw financiële en operationele doelen.

Hold & Sell-analyse

Wij analyseren uw vastgoedportefeuille en geven strategisch advies over behoud, uitbreiding of afstoting. Hierbij brengen wij trends, rendementen en risico’s in kaart, zodat u de juiste keuzes kunt maken voor de korte én lange termijn.

Woontoren in Rotterdam

Waarom kiezen voor Becker Real Estate?

  • Strategisch advies op maat: Een aanpak volledig afgestemd op uw beleggingsdoelen en strategie.
  • Toegang tot breed scala aan kopers: Kennis van en toegang tot beleggers, ontwikkelaars en gebruikers.
  • Diepgaande marktkennis: Expertise in de vastgoedmarkt en ervaring met (inter)nationale beleggingstrends.
  • Volledige ontzorging: Van due diligence en
    onderhandelingen tot getekenden koopovereenkomst.
  • Kwaliteit gegarandeerd: Aangesloten bij NVM
    Business, RICS en VastgoedCert, een waarborg voor professionaliteit en
    transparantie.

Veelgestelde vragen over beleggingen in commercieel vastgoed

Beleggen in commercieel vastgoed gaat voor ons verder dan het kopen of verkopen van een pand. We kijken naar cashflow, waardegroei, risico’s, exploitatie en uw bredere portefeuillestrategie. Afhankelijk van uw doelen adviseren we over aankoop, verkoop, sale & leaseback of optimalisatie van bestaande objecten.

We starten met uw beleggingscriteria (locatie, segment, looptijden, rendement, risico-profiel) en brengen passende objecten of portefeuilles in beeld. Daarna begeleiden we het volledige aankooptraject: analyse, due diligence (juridisch, technisch, commercieel), prijsvorming, onderhandelingen en structurering van de transactie.

We analyseren het object of de portefeuille, identificeren optimalisatiemogelijkheden en bepalen positionering en verkoopstrategie. Vervolgens stellen we een compleet informatiepakket en dataroom samen, organiseren we marketing en investeerdersbenadering, managen we het biedingsproces en begeleiden we de onderhandelingen tot en met de getekende koopovereenkomst.

Bij sale & leaseback verkoopt u uw vastgoed aan een belegger en huurt u het direct voor een afgesproken periode terug. U maakt kapitaal vrij, terwijl de continuïteit van uw bedrijfsvoering op locatie gewaarborgd blijft. Wij adviseren over huurcondities, looptijd, rendement voor de belegger en de impact op uw balans en flexibiliteit.

In een Hold & Sell-analyse vergelijken we het rendement en risico van aanhouden versus verkopen. We kijken naar cashflow, onderhoud en capex, marktperspectief, financiering en alternatieve inzet van kapitaal. Op basis daarvan adviseren we of behouden, optimaliseren of verkopen op dit moment het meest rationeel is.

We werken voor particuliere beleggers, family offices, ontwikkelaars en institutionele partijen. Onze dienstverlening wordt afgestemd op de schaal en complexiteit van de opdracht: van individuele objecten tot grotere portefeuilles.

We brengen huurdersrisico, leegstand, onderhoud, financiering en marktrisico’s expliciet in kaart en koppelen deze aan verwachte cashflows en exit-scenario’s. Op basis daarvan toetsen we of het rendement passend is bij uw risicoprofiel en beleggingshorizon en adviseren we over structurerings- en optimalisatiemogelijkheden.

Denk aan objectlijsten, huurders- en contractoverzicht, huurstromen, leegstand, onderhouds- en investeringsinformatie, financieringsstructuur en strategische doelstellingen. Op basis daarvan kunnen wij een gerichte Hold & Sell-analyse en beleggingsstrategie voor u uitwerken.

Meer weten?

Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Samen zorgen we ervoor dat uw vastgoed rendeert.

Dit formulier wordt opgeslagen en ik ga akkoord met de privacyverklaring.
010 32 20 188

Powered by Goes & Roos. Alle rechten voorbehouden. | Privacyverklaring | Algemene voorwaarden